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商业用房过户的税收是多少?

过户税费请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评...

全部税费按照房款总额计算,清单如下: 1、营业税:5.5% 2、个人所得税:1% 3、印花税:0.05% 这些是你卖房子要缴纳的。 不过按照二手房交易的潜规则,这些税费通常由买房承担。

根据2016年3月30日财政部最新规定,自2016年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%...

商业性质的房子与住宅性质的房子一个是用来盈利的一个是用来居住的,两个的过户费也不一样,如下: 住宅过户费: 个人所得税:1%卖方出(满五年免征); 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 营业税:5.6%卖方出(满两年...

1、营业税:转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税:(税收核定价-购置价)×5%。 2、城市维护建设税:税收核定价×0.07% 3、教育费附加:税收核定价×0.03% 4、印花税:税收核定价×万分之五 5、土地增值税:税收核定价*6% 6、个人所得税:...

税收包括: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 以上...

二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平...

(一)营业税:以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为计税依据,按“销售不动产”税目计征营业税。 计算公式为:应纳营业税额及其附加税=(房屋转让收入-购置或受让原价)×5.65% 营业税及其附加税由转让方缴纳。 ...

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋...

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